黒ハートさぁ、宅建を取得しよう黒ハート

2009年08月16日

社団法人 長野県宅地建物取引業協会

▼事業
(1) 信頼産業の基盤強化としての教育事業の推進

不動産は、国民生活及び経済活動にとって必須の基盤であり、重要な資産です。専門家としての宅地建物取引業者に求められる物は、何よりも取引に対する信頼性であり、取引上の責任は重大です。しかし、知識不足などから苦情や紛争のトラブルを発生させ、業界全体のイメージを損ねている現実に、業者個々の資質向上と専門知識及び技能の修得を支援すべく各種研修事業の充実を図っています。

(2) 公共用地取得業務の参画
当協会は、既に関東、北陸、中部の各建設省地方建設局及び長野県と公共事業に伴う業務提携を取り交わしており、国及び県の行う公共事業用地確保に会員業者が関与できる体制を整えています。また、各支部でも、各市町村等と同様の事業に着手するなど、事業拡大に努力しています。

(3) 流通機構の円滑なる運営
□ 長野レインズ
平成9年、全国に4つの公益法人(1財団3社団)として統合された不動産流通機構がスタートしました。(社)長野県宅建協会の会員は(財)東日本不動産流通機構に属し、その利用をしています。
 この機構は、専属専任媒介契約制度に伴う物件登録に必要な機関であり、会員の取引の機会拡大に寄与する機関としてその円滑なる運営にあたっています。

□ ハトマークサイト
全宅連が運営する不動産検索サイト「ハトマークサイト長野」に物件を無料で公開できるとともに、サイト内で簡単にHPを作成でき、自社のPR掲載や自社正式HPへリンクを張ることもできます。現在、広く消費者に認知されるようPRをしています。

(4) 税制改正と規制緩和
業界は、政策産業としてその時々の社会経済情勢によって様々な規制、税制改正の対象とされている。ところが、規制の目的以上に流通を阻害する要因や時勢に適わない規制については、その是正・排除に協会をあげて活動しています。

(5) 委託業務の完遂
当協会は、国等からの委託業務に万全を期して臨んでいます。現在、宅地建物取引主任者資格試験、宅地建物取引主任者法定講習等の委託事業を行っています。

(6) 会員に対する厚生事業の実施
業界の体質強化と経営基盤の確立、老後の生活保障及び福利厚生対策の一環としての「厚生年金基金」の加入募集を行うほか、好評の年金共済制度の加入募集も行い、会員及びその従業者の厚生に役立っています。

(7) 会員の優位性の訴求
当協会は、僅かの心ない業者によって引き起こされる信頼喪失を無くし、業法に定められた唯一の団体として加盟業者の優位性を一般社会に訴求するため、あらゆる啓蒙手段(県協会・業界のPR活動)を講じています。

(8) 宅建ローン
顧客サービスの一環としての金融制度を確立するため、全国的に実施している宅建ローンについて、長野県労働金庫と提携調印し、利用拡大を図っています。また、会員の業務サポート及び消費者の利便性向上を目指し「全宅住宅ローン株式会社」が設立されています。

(社団法人長野県宅地建物取引業協会 WEBサイトより転載)

▼支部

目北信支部  
〒383-0022
中野市中央1-9-15 ふくろやビル1F
電話番号 TEL:(0269)26-0431 FAX:(0269)26-0432
支部エリア内の市町村 中野市/飯山市/下高井郡(山ノ内町、木島平村、野沢温泉村)/下水内郡栄村


目高支部  
事務局所在地 〒382-0091 須坂市大字須坂1278-1 須坂商工会議所2F
電話番号 TEL:(026)248-0087 FAX:(026)248-0878
支部エリア内の市町村 須坂市/上高井郡(小布施町、高山村)


目長野支部  
事務局所在地 〒380-0836 長野市南県町999-10 長野県不動産会館2F
電話番号 TEL:(026)228-2130 FAX:(026)228-2120
支部エリア内の市町村 長野市/上水内郡(信州新町、信濃町、飯綱町、小川村、中条村)


目更埴支部
事務局所在地 〒387-0011 千曲市大字杭瀬下186
電話番号 TEL:(026)273-0239 FAX:(026)273-1992
支部エリア内の市町村 千曲市/埴科郡坂城町

目上小支部  
事務局所在地 〒386-0024 上田市大手2-10-13 上小不動産会館
電話番号 TEL:(0268)27-8743 FAX:(0268)23-5431
支部エリア内の市町村 上田市/東御市/小県郡(長和町、青木村)

目佐久支部  
事務局所在地 〒385-0054 佐久市跡部169-3  佐久支部不動産会館
電話番号 TEL:(0267)63-7777 FAX:(0267)63-3310
支部エリア内の市町村 小諸市/佐久市/北佐久郡(軽井沢町、御代田町、立科町)/南佐久郡(小海町、川上村、南牧村、南相木村、北相木村、佐久穂町)


目中信支部  
事務局所在地 〒390-0874 松本市大手4-7-2 中信支部会館
電話番号 TEL:(0263)36-0354 FAX:(0263)36-7649
支部エリア内の市町村 松本市/塩尻市/安曇野市/東筑摩郡(麻績村、筑北村、生坂村、波田町、山形村、朝日村)/木曽郡(木曽町、上松町、南木曽町、木祖村、王滝村、大桑村)/


目大北支部  
事務局所在地 〒398-0002 大町市大字大町2511-3 大町商工会議所内
電話番号 TEL:(0261)26-3166 FAX:(0261)26-3166
支部エリア内の市町村 大町市/北安曇郡(池田町、松川村、白馬村、小谷村)


目諏訪支部  
事務局所在地 〒392-0009 諏訪市杉菜池1915-9
電話番号 TEL:(0266)57-0502 FAX:(0266)57-0503
支部エリア内の市町村 岡谷市/諏訪市/諏訪郡(富士見町、下諏訪町)


目茅野支部  
事務局所在地 〒391-0003 茅野市本町西5-23 平和ビル2F
電話番号 TEL:(0266)72-5840 FAX:(0266)73-8330
支部エリア内の市町村 茅野市/諏訪郡原村


目上伊那支部  
事務局所在地 〒396-0011 伊那市中央4565 宅建協会上伊那支部会館
電話番号 TEL:(0265)73-2887 FAX:(0265)73-9002
支部エリア内の市町村 伊那市/駒ヶ根市/上伊那郡(高遠町、辰野町、箕輪町、飯島町、南箕輪村、中川村、長谷村、宮田村)


目飯田支部  
事務局所在地 〒395-0024 飯田市東栄町3127-15
電話番号 TEL:(0265)53-3030 FAX:(0265)53-3050
支部エリア内の市町村 飯田市/下伊那郡(松川町、高森町、阿南町、清内路村、阿智村、平谷村、根羽村、下條村、売木村、天龍村、泰阜村、喬木村、豊丘村、大鹿村)



▼会員のメリット
宅建業界では凡そ80以上の法律によって規制されています。
改正内容、日常業務に支障を来たさないように情報を収集。

▼営業保証金が免除
1000万円が60万円の分担金納付で済みます。


社団法人長野県宅地建物取引業協会
〒380-0836
長野市南県町999-10 長野県不動産会館
026-226-5454
http://www.nagano-takken.or.jp/











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社団法人 山梨県宅地建物取引業協会

▼事業
宅地建物取引業の適正な運営指導・研修
不動産無料相談所の開設
宅地建物取引主任者資格試験受託業務
宅地建物取引主任者証更新講習会の実施
宅地建物取引主任者証交付申請事務
不動産情報の流通ネットワークの支援
土地・住宅政策の改善を目指す活動

▼入会のメリット
営業保証金(1,000万円)が免除されます。
(20090816調べ)

開業にあたり主たる事務所1,000万円、従たる事務所1店舗につき500万円の営業保証金を法務局へ供託することが義務付けられております。
しかし、入会されると、弁済業務保証金分担金として主たる事務所60万円、従たる事務所1店舗につき30万円を納めていただくだけで、営業保証金が免除され、開業時の資金負担が軽減。


▼各種契約書式等が利用
法改正に対応した各種契約書式等をホームページよりダウンロードできます(無料)。

▼賃貸不動産管理業協会へ加入できます
賃貸管理業を主体としている方や、これから本格的に業務を実施したいと考えている方を対象として、賃貸管理業務を多角的にサポートしていく団体。


社団法人 山梨県宅地建物取引業協会
〒400-0853 甲府市下小河原町237-5(山梨県不動産会館)
TEL:055-243-4300
http://www.yamanashi-takken.or.jp/




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社団法人新潟県宅地建物取引業協会

▼協会の活動

宅地建物取引主任者法定講習会の実施(新潟県より業務委託)

宅地建物取引主任者資格試験の実施
((財)不動産適正取引推進機構より協力機関として指定)

新潟県労働金庫、第四銀行、北越銀行、大光銀行と「宅建ローン」について業務提携 etc

▼支部

新潟支部
〒950-0084 新潟市中央区明石1−3−10 新潟県宅建会館2階
025-247-0105

長岡支部
〒940-0853 長岡市中沢4−158−1 新潟県宅建中越会館
0258-36-8756

上越支部
〒943-0803
上越市春日野1-3-19 上越宅建会館
025-521-1184

三条支部
〒955-0065
三条市旭町2−4−47
0256-32-0155

魚沼支部
〒949-6623
南魚沼市六日町850−4 六日町不動産ビル2階
025-773-2461

西蒲燕支部
〒953-0041
新潟市西蒲区巻甲4081-5 新星ビル205
0256-72-6983

柏崎支部
〒945-0816
柏崎市田中19−41 201 柏崎不動産会館内
0257-24-8240

新発田支部
〒957-0065
新発田市舟入町3-5-21
0254-22-1220

新津支部
〒956-0864
新潟市秋葉区新津本町4-25-6
0250-24-6002

村上支部
〒958-0833
村上市堀片5−32 いしだハウス内
0254-53-4666

十日町支部
〒948-8615
十日町市中条甲921-1 (株)フラワーホーム内
025-752-5854




〒950-0084
新潟市中央区明石1丁目3番10号  新潟県宅建会館
社団法人 新潟県宅地建物取引業協会
電話 025-247-1177
http://www.niigata-takken.or.jp/






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社団法人群馬県宅地建物取引業協会

▼設立
1967年

▼事業
無料相談・宅地建物取引主任者資格試験・法定講習会

▼支部
県下14支部

各支部では、不動産業の開業・ご入会に関するご相談や受付、免許申請書等の販売を行っている。

目前橋支部
前橋市南町1-8-11 
シャインパールビル内
027-223-7744

目渋川支部
渋川市石原205-9 
北群渋川農業協同組合渋川駅前支所1階
0279-23-7741

目沼田支部
沼田市上原町1756-277
0278-22-0771

目吾妻支部
吾妻郡中之条町伊勢町888-1 
吾妻振興鞄
0279-75-6500

目高崎宅建支部
高崎市東町172-16 
共済会館ビル3階
027-322-3991

目高崎不動産支部
高崎市問屋町2-7-8 
高崎商工会議所ビル402号室
027-384-3133

目藤岡支部
藤岡市藤岡853−1
藤岡商工会議所2階
0274-40-8122

目富岡支部
富岡市黒川字久保田1002-1
0274-64-2931

目安中支部
安中市松井田町新堀1238
潟^ケイホーム内
027-393-0326

目伊勢崎支部
伊勢崎市中央町25-22 
セントラルビル2階
0270-26-0088

目太田支部
太田市浜町3-6 
太田市商工会議所会館 4階
0276-45-1363

目桐生支部
桐生市錦町6-15 
生方ビル2階
0277-44-7000

目館林支部
館林市成島町1162-9 
田村事務所不動産部内
0276-72-1229

目邑楽・大泉支部
邑楽郡大泉町城之内3-2-9 
新栄不動産内
0276-62-2826


社団法人群馬県宅地建物取引業協会
〒379-2154
群馬県前橋市天川大島町1-4-37
http://www.takken.cc/




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社団法人栃木県宅地建物取引業協会

▼設立
昭和42年

▼事業

■宇都宮共和大学(旧那須大学)の社会人大学制度
学校法人須賀学園(栃木県宇都宮市)では「那須大学設立認可申請書」を文部省に提出(平成10年12月認可)。
社会に開かれた大学として「社会人大学生制度」を設け、社会人の入学を積極的に受け入れるという趣旨から、上部団体である「(社)全国宅地建物取引業協会」(略称全宅連)」と協力し会員業者並びにその子弟・従業者等を教育研修事業の一環として推薦入学させるという業界団体として初めての試みであり、関係方面から注目を集めています。


■ 明海大学との提携
広範な学問分野にわたる「不動産学」の専門職業人の養成及び研究を目的として、平成6年8月明海大学と「不動産学の教育・研究に関する協定書」を締結し、同大学の不動産学部への企業推薦特別入試に協力しています。


■ 全宅連・年金の共済制度の創設
高齢化社会の到来を迎え、会員の福祉対策・老後保障を支える一助とするため、昭和62年2月、会員業者及び従業者を対象とする年金制度を創設。これにより、公的年金補完制度としての役割が果たされ、会員の生活の安定と福利厚生面が充実することとなりました。 現在も加入の促進を図っております。
(社団法人栃木県宅地建物取引業協会より転載)

社団法人栃木県宅地建物取引業協会
〒320-0046
宇都宮市西一の沢町9-20 栃木県不動産会館2階
TEL: 028-648-5611 / FAX: 028-648-9052
http://www.tochitaku.or.jp/





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社団法人茨城県宅地建物取引業協会

▼設立
昭和42年

▼宅地建物取引主任者向け: 法定講習会
宅地建物取引主任者向けの講習会を茨城県内で行っている。

▼不動産無料相談所
茨城県宅建協会では県下8ヶ所に不動産無料相談所を設置し、一般消費者の相談を受付中。

目水戸
水戸市笠原町978-25 茨城県開発公社ビル3階
029-301-1122

目土浦・つくば
土浦市下高津3−7−36
0298-25-6161

目県西
下妻市大字南原698−4
0296-44-0180

目鹿行
鹿嶋市宮中2010-3 カシマ95ビル1F
0299-82-1723

目県南
取手市取手2−14−23 商工会館3F
0297-74-1646

目県北
日立市平和町1−1−14 小野ビル102
0294-23-3302

目古河
猿島郡総和町上辺見280−6
0280-31-2953

目石岡
石岡市杉並4−8−30
0299-35-3040


(社)茨城県宅地建物取引業協会
〒310-0066
茨城県水戸市金町3-1-3 茨城県不動産会館
TEL:029-225-5300
http://www.i-takken.or.jp/


 

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社団法人 山形県宅地建物取引業協会

▼荘内銀行提携住宅ローン
当協会会員が、販売または媒介等をする土地及び建物を、お客様が購入または建設(新築・増改築・リフォーム等を含む)に際し、会員の紹介によりお客様へ融資する融資制度。

▼明海大学との提携
広範な学問分野にわたる「不動産学」の専門職業人の養成及び研究を目的として、平成6年8月明海大学と「不動産学の教育・研究に関する協定書」を締結し、同大学の不動産学部への企業推薦特別入試に協力。

▼那須大学の社会人大学制度
学校法人須賀学園(栃木県宇都宮市)では「那須大学設立認可申請書」を文部省に提出(平成10年12月認可)。社会に開かれた大学として「社会人大学生制度」を設け、社会人の入学を積極的に受け入れるという趣旨から、会員業者並びにその子弟・従業者等を教育研修事業の一環として協力することを目的に、社会人入学をさせるという業界団体として初めての試み。

社団法人 山形県宅地建物取引業協会
〒990-0023 山形県山形市松波1丁目10−1
Tel: 023-623-7502(代)
http://www.yamagata-takken.or.jp/






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社団法人秋田県宅地建物取引業協会

▼支部構成
秋田県内に次の8支部

▼事業について
県より委託を受け、宅地建物取引主任者法定講習の実施ならびに主任者証の交付事務。

一般消費者を対象とした不動産無料相談所を開設して,相談業務や不動産取引についてのアドバイス。

(社)全国宅地建物取引業保証協会の委託を受けて,手付金の保証・保管業務を通じ,取引の安全確保に努めています。

宅地建物取引業界の品位及び資質の向上のための講演会、研修会等の開催及び資料の整備。



社団法人 秋田県宅地建物取引業協会
〒010-0942 秋田県秋田市川尻大川町1番33号 秋田県不動産会館
TEL:018-865-1671(代表) FAX:018-865-1670
http://www.akita-takken.jp/



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社団法人宮城県宅地建物取引業協会

▼会員向け
宅建協会入会と同時に(財)東日本不動産流通機構の会員になる。レインズを利用して物件の登録、検索、成約情報の閲覧などが行え円滑な業務が行える。

▼レインズとは
宮城県が所属する「(財)東日本不動産流通機構」を含む、国土交通大臣から指定を受けた全国4つの不動産流通機構が運営している、不動産情報交換のためのオンラインシステム。
(社団法人宮城県宅地建物取引業協会 WEBサイトより転載)

▼一般向け
不動産の無料相談窓口がある。


社団法人宮城県宅地建物取引業協会
〒984-0073
仙台市若林区荒町143番地 宮城県不動産会館
022-266-0011(代表)
022-266-9807(不動産の無料相談 直通)
http://www.miyataku.or.jp/miyatakken/



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財団法人 岩手県建築住宅センター

建築及び住宅に関する知識の啓蒙、技術の普及、安全の確保、公共建築物の管理、施工水準の向上と住宅産業の振興に関する事業を行い、県民生活の安定と県民福祉の増進に寄与することを目的とし設立。

昭和51年設立。

財団法人 岩手県建築住宅センター
岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目7番1号
いわて県民情報交流センター(アイーナ)2階
http://www10.ocn.ne.jp/~ikjc/

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社団法人青森県宅地建物取引業協会

青森県内8支部。

▼宅地建物取引主任者試験の実施
協会は青森県の委託を受けた(財)不動産適正取引推進機構から協力機関として委任を受け、この「国家資格試験」の県内の試験業務のいっさいをとり行っております。

▼研修会・講習会
取引主任者は、5年毎に県知事が指定した団体(当協会)の法定講習会を受講し、主任者証の更新を受けなければなりません。その他、新入会員研修会、一定の課程を定めた業法による研修会等も実施しております。

▼苦情解決・弁済業務
万一、会員業者が関与する取引により不測の損害を受けた場合は苦情相談に応じ、協会が責任をもって解決に努力します。
 解決が不可能な場合は、会員に代わって代位弁済を行う「弁済保証制度」もあり。


社団法人青森県宅地建物取引業協会
〒030-0861 青森市長島3丁目11-12(青森県不動産会館)
TEL017-722-4086(代表)・FAX017-773-5180
http://www.aomori-takken.or.jp/


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(社)北海道宅地建物取引業協会

北海道宅地建物取引業協会と全国宅地建物取引業保証協会北海道本部の、2つの業界団体が機能的に融合した組織。

昭和42年に設立。

道内に10の支部を設置。

▼不動産無料相談所
不動産取引をめぐるトラブルの解決や未然防止のために、全道10ヶ所に「不動産無料相談所」を設置。
宅建業者や消費者からの問い合わせや苦情相談を無料で受け付。


(社)北海道宅地建物取引業協会
〒060-0001 札幌市中央区北1条西17丁目北海道不動産会館
TEL 011-642-4422
http://www.takken.ne.jp/



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