黒ハートさぁ、宅建を取得しよう黒ハート

2009年08月17日

社団法人 石川県宅地建物取引業協会

▼一般消費者への活動
不動産取引の複雑多様化に伴い、取引をめぐる相談案件が増えています。こうした現状に対処し、本会では県内各地に消費者保護と取引の適正、円滑化を図るため、相談所を設置し、一般消費者の相談や苦情相談に応じ責任をもった解決に努力しています。特に毎月第3水曜日は弁護士による「不動産無料法律相談日」として、県より委託を受けて実施しています。

▼会員への活動

1.宅地建物取引主任者法定講習会の実施
取引主任者は、宅建業法に基づき、5年毎に県知事が指定する法定講習を受講しなければならないことになっています。
県知事より指定を受け、法定講習会を実施し、宅地建物取引主任者証の更新事務を行っています。また、新規の方を対象にした講習も受けつけている。

2.業務研修会の実施
宅建業法で規定する、会員業者に対する教育研修を保証協会の委託業務として、年間本部2回、延べ12時間以上の一定の課題を定め、取引主任者をはじめ、すべての従業者を対象に職務に関し必要な知識及び能力の向上を図っています。
また、新規入会者の研修会の開催など、知識取得を図ることで社会的信用の向上に努めている。

▼宅建互助会
会員相互扶助を行い、会員の共済と福利の増進を図ることを主目的とし、給付金の支給等を行っています。また、県内主要な温泉旅館等と協定を締結し、利用の利便を計っています。
 その他、会員福利厚生事業の一端として、全宅連では年金共済制度(企業年金保険)を創設し、将来における生活基盤の安定に対処。

▼各証明書・出版物の発行
宅地・建物等の不動産取引と税金は密接な関係があることは勿論、時限立法や特例措置が数多くあります。その税務上の特例を受けるための証明書発行事務の窓口を協会事務局で行っています。
 また、宅建協会唯一の広報紙として「宅建石川ニュース」を毎月発行しているほか、会員名簿、不動産日記(手帳)等の無料配布をしています。その他、全宅連発行の広報誌「リアルパートナー」を毎月全会員に配布。


▼その他
会員の宅建免許更新時期の案内と書類作成のお手伝いや、不動産広告の作成にあたり広告表示規約に添った内容の事前相談を行っています。また、手付金保証や手付金保管業務等も行っており、宅建業法に基づき消費者の利益保護は勿論、会員業者の権益擁護と信用向上を積極的に図っている。


▼支部

ひらめき加賀支部
加賀市片山津温泉乙38-3
TEL(0761)74-6235 FAX(0761)74-7001
管轄地域:加賀市全域、江沼郡全域


ひらめき能登支部
七尾市本府中町レ部33番地-34
TEL(0767)52-0543 FAX(0767)52-0547
管轄地域:七尾市、鹿島郡、羽咋市、羽咋郡、輪島市、鳳至郡、珠洲市、珠洲郡


ひらめき白山支部
白山市西新町159-2(松任産業会館4F)
TEL(076)274-9900 FAX(076)274-9901
管轄地域:白山市全域

ひらめき小松能美支部
小松市向本折町ホ82-2
TEL(0761)21-2181 FAX(0761)23-2175
管轄地域:小松市全域、能美市、川北町全域

ひらめき金沢6支部
金沢市大豆田本町ロ46-8
TEL(076)292-0023 FAX(076)291-1118

■金沢北支部
管轄地域: 金沢市内の浅野川以北と、かほく市、及び河北郡の全域。但し一部地域を除く

■金沢駅西支部
管轄地域: 北陸本線以北で浅野川と犀川の間の地域

■金沢中央支部
管轄地域: 北陸本線以南で浅野川と犀川の間の地域。但し一部それ以外の地域を含む

■金沢東支部
管轄地域: 北陸本線以南で犀川と伏見川の間の地域

■金沢西支部
管轄地域: 北陸本線以北で犀川以南から白山支部と接する地域まで

■金沢南支部
管轄地域: 北陸本線以南で伏見川以西から白山支部と接する地域まで。但し野々市町全域を含む


(社)石川県宅地建物取引業協会
TEL 076-291-2255
〒921-8047 金沢市大豆田本町ロ46-8(石川県不動産会館)
http://www.takken-ishikawa.or.jp/














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社団法人富山県宅地建物取引業協会

▼支部

富山支部(旧富山・婦負支部)
富山市・中新川郡立山町・中新川郡上市町・中新川郡舟橋村

新川支部(旧魚津・黒部・滑川支部)
滑川市・魚津市・黒部市・下新川郡入善町・下新川郡朝日町
高岡支部(旧高岡・新湊・氷見支部)
高岡市・射水市・氷見市

砺波支部(旧砺波・小矢部・福光・福野・井波支部)
砺波市・小矢部市・南砺市

ひらめき富山支部
〒930-0033
富山市元町2丁目3番11号
富山県不動産会館1F
TEL:076-421-0815
FAX:076-491-4536

ひらめき高岡支部
〒933-0045
高岡市本丸町7番1号
高岡市本丸会館3F
TEL:0766-25-0021
FAX:0766-25-7444

ひらめき新川支部
〒936-0068
滑川市加島町220番地
TEL:076-475-7667
FAX:076-475-8738

ひらめき砺波支部
〒939-1335
砺波市鷹栖536番地
TEL:0763-33-2612
FAX:0763-33-3612


▼公共事業用地の斡旋
協会は国や県、各地方自治体等と提携して、これらが行う公共事業用地の代替地の斡旋を行っており、会員はその業務に参加することができます。
協会は、国や県をはじめ、県下の大部分の市町村と協定を締結しており、多数の実績を上げております。
取引主任者法定講習会の実施
取引主任者は、5年毎に県知事の指定する法定講習会を受講して、取引主任者証の更新を受けなければなりません。
協会は、富山県からの指定を受けて、この法定講習会を実施しております。
宅地建物取引主任者試験の実施
協会は、国土交通省の外郭団体である(財)不動産適正取引推進機構から委託を受け、この「国家資格試験」の県内試験業務のいっさいを執り行っております。



▼富山県不動産マーケットフェアについて
毎年9月23日「不動産の日」を中心に、国土交通省後援のもと全国一斉に不動産フェアが開催されます。県内では、不動産に関わる法律や税務等の相談コーナーや各種イベントを開催しております。



▼相談業務について
協会では、富山市・高岡市において定期的に「不動産無料相談所」を開設しております。不動産のことなら、どのような相談にも応じます。電話による相談にも応じます。



▼会員の不動産広告作成のお手伝い
協会は、違法な不動産広告に対する指導や助言を行っている北陸不動産公正取引協議会に加盟しており、会員から要請があれば不動産広告作成のアドバイスを行なっております。
業務研修会について
協会では、宅地建物取引業務に関係する知識の修得を目的に、新入会者研修会や税務研修会などの業務研修会を頻繁に開催しております。

▼免許更新時期のご案内
免許更新書類ならびに免許変更関係書類作成のお手伝い
など、会員への援助活動を行っております。

▼支部の活動について
宅地建物取引業は情報産業であり、協会は県下それぞれの地域に4支部(別掲)を設置し、地域の各行政機関と定期的に打ち合わせを行ったりして、地域に密着した独自の活動を実施し、支部会員相互の信頼と親睦を深める活動を行っております。


▼苦情解決・弁済業務
万一、会員業者が関与する取引により消費者が不測の損害を受けた場合は協会が苦情相談に応じ、責任をもって解決に努力します。
解決が不可能な場合は、会員に代わって代位弁済を行う「弁済保証制度」もあります。
手付金保証、保管制度
協会は、会員が媒介する消費者同士の売買に関し、“手付金保証制度”により1000万円または売買代金の20%を限度に手付金保証する業務を行っております。また、宅建業法第41条の2に基づき手付金等保管業務を実施し、消費者の利益保護と、会員業者の信用向上を図っております。


社団法人富山県宅地建物取引業協会
住所 〒930-0033
富山市元町2丁目3番11号
富山県不動産会館1階
TEL 076-425-5514
FAX 076-491-4536

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社団法人 神奈川県土地建物保全協会

▼設立
昭和36年3月15日財団法人神奈川県住宅公社(現在の神奈川県住宅供給公社の前身)の主唱により、 公社の住宅並びに公社の融資を受けた住宅並びにその他の土地建物の管理、保全に協力し広く神奈川県内の都市環境の整備改善に貢献することを目的として、 関係産業会社の賛同を得て「社団法人神奈川県住宅保全協会」が設立され、昭和61年5月1日名称を「社団法人神奈川県土地建物保全協会」に変更。

▼自主事業

1 管理組合住宅管理業務

2 複合ビル管理業務

3 埋蔵文化財発掘支援業務

4 宅地建物取引主任者資格試験業務

5 設計コンサルタント業務

6 検査査定業務

7 住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金申請受付業務

▼管理受託状況
(平成21年4月1日現在)

県営住宅関係 36,854戸   

県住宅供給公社関係 16,383戸

横浜市営住宅 8,677戸   

管理組合住宅関係 9,812戸

県教育施設関係 216施設

▼出張所

目川崎出張所
〒212-0007 川崎市幸区河原町1 河原町団地内
TEL (044)511-9529 県専用 (044)511-2500 公社専用
FAX (044)522-9405

目横浜北部出張所
〒226-0005 横浜市緑区竹山3-1-8 竹山団地内
TEL (045)933-0591 県専用 (045)933-0593 公社専用
(045)933-0589 横浜市専用
FAX (045)932-4865


目横浜南部出張所
〒235-0033
横浜市磯子区杉田2-4-9
TEL (045)778-4424 県専用
  (045)778-4425 公社専用
(045)778-4426 横浜市専用
FAX (045)778-4428

湘南出張所
〒245-0018
横浜市泉区上飯田町2670 いちょう団地内
TEL (045)803-6351 県専用 (045)803-6352 公社専用
FAX (045)804-3495


県央出張所
〒228-0823 相模原市相武台団地2-3-4 相武台団地内
TEL (046)251-4022 県専用 (046)251-2901 公社専用
FAX (046)255-6819

西湘出張所
〒259-0133 中郡二宮町百合ヶ丘2-2-1 二宮団地内
TEL (0463)71-1828 県専用 (0463)71-1839 公社専用
FAX (0463)73-0428


社団法人神奈川県土地建物保全協会
横浜市中区日本大通33(県住宅供給公社ビル内)
TEL (045)201-9961(代)
FAX (045)211-2310
http://www.thk.or.jp/




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posted by 江梨子 at 21:50 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都道府県機関 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

(財)東京都防災・建築まちづくりセンター

阪神・淡路大震災を教訓として、住宅及び住環境整備事業の推進を主な目的とした「(財)東京都住宅・まちづくりセンター」と、建築災害の防止、建築物の安全性の確保に向けた諸事業を行う「(財)東京建築防災センター」を統合し、平成10年7月1日に設立。

▼住まいづくり・まちづくり協力員制度

住まいづくり・まちづくり協力員制度とは木造住宅密集事業地域で、老朽木造住宅などの建替えをお考えの方に、協力員が原則無料で相談に応じるものです。この制度は、国が創設し、東京都の要請を受け東京都防災・建築まちづくりセンターと全国市街地再開発協会で実施しています。

協力員は、住宅の専門知識を持つハウスメーカー、設計事務所、建設会社などの民間事業者で、登録講習会を受けた者です。

・古くなった住宅を建替えるとどんな建物が建つの?
・資金計画はどう考えればいいの?
・近隣と共同して建替えるにはどうするの?
・なにか支援制度はあるの?

このような疑問に協力員が答えてくれる。



財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
〒150−8503
東京都渋谷区渋谷1−15−9 美竹ビル
電話番号 03−5466−2004(代表)
設立年月日 平成10年7月1日
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/




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posted by 江梨子 at 21:33 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都道府県機関 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ブログのランキングが一番に!!皆様ありがとうございます。

kanai20090817_-1.gif

LECのブログ王ランキングなんですが、再び、1位になりました。わーい(嬉しい顔)

これは、全然更新していなかったけど、いつもご覧の皆様のおかげです。

宅建って男性業界の傾向が強いと思いますが、女性の私の頑張ります。

LECのブログ王ランキングっていうのは、その道に精通された方々がブログのランキング参加審査を通過されおりますので、資格を取得されたい方には、そういう意味では面白いブログランキングとなっていると思いますよぉ。わーい(嬉しい顔)




LECブログランキングは上記です。


p.s.
ブログの更新は今後頑張ります。









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posted by 江梨子 at 02:50 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

財団法人千葉県まちづくり公社

▼沿革
昭和44年度
財団法人千葉県都市公社設立。
財団法人千葉坂月ニュータウン建設協会及び財団法人千葉県辰巳台団地開発センターの全事業を継承。
千城台住宅団地分譲開始。

昭和63年度
宅地建物取引主任者資格試験事務を受託。
蘇我地区廃棄物処理事業を終了し、施設を千葉市に移管

▼事業
(1) 都市計画、地方計画、中心市街地の活性化その他環境、景観、防災、にぎわい等に配慮したまちづくりに関する調査、研究に関する事業
(2) 都市計画事業、土地区画整理事業及び都市再開発事業、都市緑化等まちづくりについての情報の収集及び提供、普及及び啓発並びに指導及び助言に関する事業
(3) まちづくりのための人材の育成に関する事業
(4) 公園、緑地、駐車場、事務所、店舗等の公共公益施設その他まちづくりのために必要な施設の整備、維持、管理、運営及び調査並びにこれらに附帯する事業
(5) 建設した住宅団地又は商店街の地域内の共用施設及び管理施設並びに賃貸している建物その他関連施設の維持、管理及び経営に関する事業
(6) 廃棄物の処理に関する事業
(7) 住宅用地、流通業務用地及び工業用地の取得、造成、管理及び分譲並びに当該分譲と併せて行う住宅等建築物の建築及び分譲に関する事業
(8) 都市計画事業、土地区画整理事業及び都市再開発事業に関する調査設計その他まちづくりのために必要な業務の受託
(9) 国、地方公共団体又はこれらに準ずる機関からの次の事業に関する業務の受託
ア) 公園、緑地、駐車場、事務所、店舗等の公共公益施設その他まちづくりのために必要な施設の整備、維持、管理、運営及び調査に関する事業
イ) 工業用水道事業に係る汚泥処理設備の運転、管理及び汚泥運搬並びに工業用水道事業に附帯する事業
ウ) 用地等の管理に関する事業
エ) 宅地建物取引主任者資格試験に関する事業
オ) 電子計算機による情報処理に関する事業
(10) 前各号の事業を達成するために必要な事業

(財団法人千葉県まちづくり公社より転載)

財団法人千葉県まちづくり公社
〒260-0013 千葉市中央区中央4-13-28
Tel 043-227-4132(代表)
http://www.iwana.shiteikanri-sakura.jp






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posted by 江梨子 at 02:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都道府県機関 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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