黒ハートさぁ、宅建を取得しよう黒ハート

2011年03月02日

誰でも不動産業界への転職には興味があるから、、、

これは誰でも、学習し資格をとれば第一関門クリア=職に付けるという意味で宅建に注目が集まっているのではないかと思います。

第二関門は、やっぱり実務かと、、、そのまえに面接の応対や自分に合う会社かどうかとしっかりと見極めて宅建をもって、賃貸関係なのか、土地売買の仕事が多いのかなど、方向性を絞ってやっていきたいものですね。おかげさまで、当ブログ、LEC様のランキングでなぜか?1番をキープしちゃっている感じします。(^^

こりゃ、ちゃんと書かないといけませんね。


有り難うございました。

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posted by 江梨子 at 01:47 | 東京 ☔ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年02月26日

学習で息詰まり、、、分野を変える、など、権利関係の途中で→宅建業法など

たとえば、参考書での学習の話になりますが1ページから学習していくと、分厚い参考書ですと、最初から最後まで読むだけでも途中で疲れてしまう時ってございませんか。

権利関係の参考書や過去問など学習していた場合に、途中で集中力など切れた場合は、権利関係の箇所をとりあえずやめて、宅建業法にスイッチしてみるとか、どんどん知識を増やしていく方法なんかもいかがでしょうか。

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2011年02月17日

正社員、求人、不動産管理や実務、オーナー様の立場にたちお部屋の設備などの管理、転職や就職を考えている方も!

今からお伝えするのは、宅建に合格しいよいよそれぞれの立場で働く会社を決めたり、転職活動に活かす。

そして仕事をどのようにしていくか。

またやりたいこと、やっていて自分の能力を発揮できることはなんのか!?

宅建だけ所持していてもこの御時世ですから、売れなければその資格も時には役立ちますが意味ないかもしれません。

これからお伝えすることは、例をとりまして、不動産の管理会社についてお話します。

建物管理会社と称する事業内容で営業をしている会社はたくさんございます。
なかには、不動産の仲介業務+αでリフォームや住宅設備がこの業界のつきものかもしれません。

転職をするという観点で考えると宅建所持者で管理会社というのは書類選考や面接では気に入ってもらえるかもしれません。

ただし、その管理会社の体質がどうなのかというのと、自分がやりたい仕事なのかどうかと、自分に向いているのかどうなのか。というのを吟味し転職や就職活動をし有意義に宅建所持者としてやっていきたいものですね。

建物、不動産管理会社というと、大きくわけて現場主義とオフィス主義という二つに別れるかもしれませんね。

どっちがいいとか悪いとかじゃなくて、、、

転職や就職の時には企業のコンセプトや理念などよくよく吟味し、自身で規模ではなくて、中身で納得したいものですね。

ありがとうございました。

P.S.
それが幸せな感じがします。(^^)

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2011年02月09日

就職や転職に有利な資格。建物管理会社や賃貸マンションやアパートの入居者の解約の立ち会いなどの仕事も!土地の売買だけではないのだ。

先日に続きこの話になります。

入居者と建物オーナーの間に入る=仲介 という表現ですが、入居前の入居希望者にお部屋を御案内するということも不動産会社の仕事の一つかもしれませんね。

それと、、、

入居されていた方々が借りていたお部屋を退出なされるときに現状の回復工事について、どこからどこまでが入居者の責任によってのものなのか、次に新しく入居される方々の為に、どの程度の現状回復工事が必要なのか?などのお仕事もあるかもしれません。

それにより、工事業者の手配、コーディネイトなどオーナー様の為、入居者のためのお手伝いみたいな感じかもしれません。

本日も御一読、ありがとうございました。(^^)

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2011年02月08日

建物管理会社や解約の立ち会いなどの仕事も!

宅建を所持しているお仕事では賃貸をなされている借主と建物やお部屋を貸すオーナー様との間に入り、解約の立ち会い業務のようなお仕事も!(^^)

これは、賃貸でお部屋を借りていた方々が賃貸契約を終えてお部屋を出ていく時に不動産会社さんの担当者が物件の中を見に来て、入居者とオーナー様の負担金額を考えていくというお仕事もあるかもしれません。

宅建や不動産業務というと土地の売買というだけではなく賃貸に関わ業務というのがございますね。(^^)

ありがとうございました。

P.S.
人と接する接客なんかが好きな方には向いてるかもしれませんね。(^^)

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2011年02月07日

不動産屋さんの仕事、賃貸マンション、アパートなどの仲介業務

これは実務的な話になります。

不動産屋さんの仕事、賃貸マンション、アパートなどの仲介業務や不動産売買が仕事になるわけですが、仮にこの場では物件をお持ちのオーナー様がいらっしゃって、そのお部屋をいくらだったら相場的に貸せるかというのをオーナー様から相談に乗るという時もあるのです。

時には、賃貸物件ですと値下げなどですね。 (^^)

あとは、敷金や礼金の見直しなど都度相談をオーナー様とやりとりしながら進めていきます。

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2011年02月02日

宅建合格にむけて、考えすぎない、モーニング利用で学習、暗記力アップ!朝という時間を利用する

朝という時間を使って色々なことをする考え方やライフスタイルがたくさんあります。

宅建の学習というと常に民放、権利関係など普段聞いたことがない言葉だらけ、毎年、毎年実施はされてますが、まずは試験に合格するという合格ラインに達しないと資格がいただけませんので、人それぞれに学習方法は様々でありますよね。

そこで朝という時間に着目してみました。

会社に行く前や学校に行く前にファミリーレストランや喫茶店のモーニング制度を利用するという考え方です。

自宅で一人で学習がはかどるという人はそれはそれでよいのですが、お部屋だといろいろな誘惑が多いということがあるかもしれません。

そのため、とにかく外の空気に触れて朝から学習する理由を作るには、「ファミリーレストランや喫茶店やカフェ」などのモーニング制度を上手に利用するというのもいいかもしれません。

出来るだけ、落ち着いて学習が出来て自分の空間があるようなレストラン、カフェ、喫茶店なんかがいいのではなないでしょうか。

たとえば、毎日朝のモーニングに通ったとしても、500円〜1000円くらいですので、15000円〜30000円程度で、学習が朝食付で出来てしまうのですよ。(^^)

ただし、学習する参考書やパソコンなど持ち込みができるのが前提になりますね。

毎日、いかなくても、それぞれの立場で一生懸命にやればいいのかぁ。とも思います。

ありがとうございました。(^^)

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2011年01月30日

通学講座と通信教育での学習期間、資格全般に言えることかも、、、

通学講座と通信教育での資格取得はひょっとすると、費用の面では通信教育での資格取得が圧倒的に低コストで資格取得が出来るという理論のような数字がございます。

数字上は安いかもしれませんが、見方を少々変えてみると、通学をしていくと同じ屋根の下で学習が出来るという仲間が出来ます。

これが通学の良い利点かと思います。

多少費用が掛かったとしても、自身の将来のためにつかうお金というのは後になって返って着たりするものなのかなぁ。と思ったりしますね。

ありがとうございました。

P.S.
PSPやニンテンドーDSで空いた時間に資格のための学習も、今度書きたいと思います。意外と時間のパッチワークも使えるんですよ♪

ありがとうございました。

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posted by 江梨子 at 16:16 | 東京 ☁ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月29日

宅建の難易度と合格ライン

宅建の難易度と合格ラインは、比率的にみてみると受験者のうち五人に一人や六人に一人の割合で合格ラインがありますから、そう考えていくと取れる資格というような気もしますね。(^^)

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posted by 江梨子 at 19:41 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

模試を数年前のものを何回か過去問題の教材を受けてみる。

昨年のテキストやDVDの学習+3年前、5年前のテキストなどもヤフーオークションなどで多く出品されていたり、アマゾンなどでも売っていたり、とやる気次第で独学で高いお金を払わなくても学習的にはやる気でなんとかなり、働きながらでも時間の使い方で出来る時代になりましたね。(^^)

ニンテンドーDSで宅建目指したり、個々のライフスタイルに合わせた学習方法がたくさんあるので、そういうのを組合せて合格に向けて学習してみるのもいかがでしょうか。

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posted by 江梨子 at 19:15 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

合格は適した職に就く為と社会の為、土地は法律がたくさん絡むから、取引主任は責任感ある仕事かも、転職にもつかえる資格

転職するときに、お給料アップの為や独立を視野にいれた場合、不動産業界に身を置く場合に注目されるのが宅建が一つの通り道ですよね。(^^)

考え方もありますが、やっぱり資格は持っていて「損」はないのではないかと思います。

不動産に興味がある方々が取る資格ですよね。

▼学習の仕方の例
模試を定期的に受けてみる。

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posted by 江梨子 at 19:00 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月27日

カフェを通学講座に通うと思って気晴らしに、癒しに使う方法

たとえば、仕事で忙しい、忙しいとなりながら、または学生ですと学校の授業やレポート提出で忙しい、忙しい。



やるべきことがたくあって、資格取得の学習時間が後回しになりがちな時には「気分転換にカフェを利用する」という方法や図書館を利用する学習方法を御紹介させていただきました。

これは、もしかしたらデータをとったら自分次第で大幅に初期投資を下げて、合格に向けて集中が出来る方法かもしれません。

理由は以下の通り

■通学講座に通うAさんの例

3000円×48回(一年間に週に一回) =144000円


上記は週に一回、一年間通うという例になります。

上記にプラスして通学講座や講習に通う費用=交通費が掛かるわけであります。さらにテキストなどの教材費。


■カフェ利用で独学で合格を目指すBさんの例

1000円×48回=48000円

上記にプラスしてカフェに通う費用=交通費が掛かるわけであります。さらにテキストなどの教材費。

自宅や通勤に近いお気に入りの学習に集中ができる環境のカフェがあれば交通費は掛かりませんね。(^O^)

ようするに上記の見解ですと、、、

なんと、カフェ独学派で 資格取得をすると同じ時間を利用して96000円の差がありますよね。

そのように考えていくと通学で合格を目指すのもいいですが、
さすがに年間で96000円の差があるならば、独学で頑張ってみようかなぁ。みたいな点もあるかもしれません。

それは、たとえば通信講座で頑張ってみたりです。

最後まで御一読、ありがとうございました。

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posted by 江梨子 at 07:08 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産会社の事務求人募集も侮れない。女性が少ない世界だからこそ、雇用枠がチャンスありかも!?

不動産会社の事務求人募集をみていると凄い凄いたくさん募集が掲載されています。

これからキャリアアップを目指し育児もプライベートも女性らしく充実した毎日を過ごすためにも仕事はやはり欠かせない生活のツール!?となってきました。

ひと昔前みたいに、旦那様が外で稼いで女性は家事、専業主婦というよりかは、育児が終わった後は子供もやがて歳をとり育児期間が終わった後に人生のライフスタイルとして働く、社会に貢献するために働く女性が増えているように思えるのです。

高度経済成長が終わり、「これで人生は安心だ」というのがない世の中になってます。

だからこそ、明るい明るい未来になるために、稼ぐ一つの手段として宅建という資格にチャレジされる女性が受験者数のデータからみると二割を超えました。(^^)

本日も御一読、ありがとうございました。(^^)

P.S.
はじめて当ブログにお越しになられた方々は是非是非、よかったら隅々までお読みくださいませ。(^^)

きっと合格に関するエッセンスが詰まってます!!(^^)

試験勉強は習うより慣れろみたいな感じですかね。

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posted by 江梨子 at 05:08 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月26日

権利関係の民法は時間が掛かります。練習問題で繰り返し、繰り返しも。

はじめて民法を読むと、「なんじゃこりゃ!?」と最初はなってしまう時はありますよね。

ただ、少しづつ毎日、毎日、民放に触れていくと「そういう意味かぁ」と分かるものです。(^^)

宅建をとるということは、就職、キャリアアップ、転職、開業、起業と人それぞれに想いがあると思うのです。

ようするに、宅建に合格するという狙いや目的があり試験勉強をします。

宅建は誰でも取れる!とここでは思ったりしてます。

毎日、毎日、民放に触れていくことが大切かと改めて思いますよ。

かと言っても法を扱うお仕事の弁護士ではないのその辺を心に置いて学習していくと、難しい言葉、普段使わない言葉がでてきても、本を読んだり、DVDをみたり、何かしら毎日、毎日、縁をしていくといつしか、民放の今まで使ったことない法律用語!?も馴染みやすいですね!(^^)

これは本当に人間の心は不思議ですね!(^^)

ありがとうございました。

P.S.
日本、サッカー勝ちましたね!(^^)テレビ生中継、見れなかった(T_T)

海外って宅建ってどうなっているんだろうか!?今度調べてみようと(^^)

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2011年01月24日

宅建業法では不動産業の賃貸物件を扱う上での実務的なノウハウも!

宅建業法では不動産業の賃貸物件を扱う上での実務的なノウハウも!アリアリ!でございます。(^^)

実務的な話題が多くて、試験対策にはワクワク((o(^-^)o)) と馴染みやすい、そして暗記しやすいとおもったりしておりますよ。

P.S.
宅建は誰でも取ろうと思えば、試験に合格したら取得可能な資格の一つです。(^O^)

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2011年01月23日

宅建業法は暗記がしやすく点数とりやすい!宅建業法から始めるプランも!!

権利関係とは別に宅建業法は暗記でスラスラと点数に結び付けやすい項目。

権利関係は法律=民法

学習方法的にはスピード重視ですすめる時には、とっかかりとして宅建業法から始めるプランも!!!!

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2011年01月15日

DVDやネット動画での通信講座も今年も各資格取得ノウハウ講座に力が入ってます。LEC、ユーキャン、専門サイト他

書籍だけの独学方法で大変な方々には、通信講座という選択肢もあるかもしれませんね。

これは、本は読むという作業ですが、DVDは映像=目でみる作業、+耳で聞く作業。

この二つの神経であたりまえのことかもしれませんが学習していきます。

本=活字を読んでの試験対策に飽きてしまった場合には、ネットでの通信講座や通学講座なども時にはいいかもしれません。

通学講座のよい点は、同じ志を持った仲間が出来やすいという点でしょうか。

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posted by 江梨子 at 19:57 | 東京 ☁ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

宅建パーフェクト 基本編 権利関係そして、過去の参考書が激安で、DVDもいいかも

初めて宅建を学習するときの通り道の一つが参考書ではなないかと思います。

書店で資格のコーナーに行くとたくさん置いてあるかもしれません。


そして、、、

購入時のポイントでは、昨年のバージョンの参考書や過去問題集はリサイクル書店などで半額で売られているケースもございますので、リサイクル書店も見逃せませんね。

通信講座に関しては、これもやはり昨年のバージョンに関してはヤフーオークションなどで安く手に入るかましれません。

ありがとうございました。

→パソコンからはこちら→Yahoo!オークション



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posted by 江梨子 at 13:52 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月07日

法律家とは違うので、合格に関しては分からない言葉が出てきてもあせらない・・・

試験対策ということであれもこれもとたくさん勉強すればするほど、たくさんのキーワードが出てきます。

これは・・・あくまでも試験対策、試験に合格することを念頭に置いて学習するということですと、ひとつひとつの難しい法律用語に振り回されると・・・

学習が嫌になっちゃうんですよね。

ですから、ポイント、ポイントを絞っていくという学習方法が多くのノウハウとしてありますね。

で・・・

本を読むのが大変なときには・・・

映像でみるという学習方法もありかと思います。

分からないが分かる!ということも。

DVDなんかはとても、とてもいいのではないでしょうか。



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posted by 江梨子 at 17:58 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年09月10日

図書館を利用するということ

学習の仕方についてですが、以前も書きましたが・・・rankingぴかぴか(新しい)

資格取得のために、「やろうっ!」って思うと、それを妨げるような誘惑が非常に多いのですよ。

困ったもんだぁ。もうやだ〜(悲しい顔)

人間誰しも楽したいものですが・・・

この資格取得に関していえば・・・自分がやるしかないのです。

そこで・・・私が宅建取得や集中力向上のために少々使ったテクニックをご紹介させていただきます。



ズバリっ!図書館だったりもします。





▼図書館を利用するということ

私も・・・自宅のお部屋での学習で誘惑に負けたときも・・・あっかもしれません。(詳しくはこちら

図書館のよいところは、静かで、図書館内でも、雑誌を読むか、勉強するか、本を借りるしかないのです。

あの静まった「シーン」とした空気は、学生でも社会人でもオススメです。

図書館の場合には、強制的!?に自主学習ができるような環境なのかなぁ。と思います。

土曜、日曜、祝日など自分のスケジュールでも行けます。わーい(嬉しい顔)

この点が、図書館を利用する良いポイントであると思います。

ご自宅の図書館をお調べいただき、ご参考になれば幸いです。



ありがとう黒ハート
こちらは・・・ずっーーと、1番です黒ハート
これは、皆様のおかげです。

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posted by 江梨子 at 02:26 | 東京 ☀ | Comment(0) | TrackBack(0) | 宅建取得方法!と勉強法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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